27 Febbraio

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AGENZIA DELLE ENTRATE CIRCOLARE N. 3/E 20024 – PRINCIPALI NOVITA’ IN MATERIA DI IMPOSTE INDIRETTE.

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Nella circolare n. 3/E del 16 febbraio 2024 l'Agenzia delle Entrate ha raggruppato le principali novità in materia di imposte indirette contenute nella legge di bilancio 2024 n. 213 del 30 dicembre 2023, nel D.L. n. 145 del 18 ottobre 2023 (c.d. "decreto anticipi") e nel D.L. n. 69 del 13 giugno 2023 (c.d. "decreto Salva-infrazioni"). In materia di imposta di registro la circolare analizza le esenzioni dall'imposta di registro, prorogate al 30 giugno 2024, per le modifiche statutarie adottate dalle associazioni sportive dilettantistiche e dalle società dilettantistiche. In materia di agevolazioni "prima casa", la circolare analizza i criteri necessari per avvalersi dell'Imposta...

02 Febbraio

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NOTARIATO: GUIDA AGGIORNATA SU IMMOBILI ED AGEVOLAZIONI FISCALI

Posted by Gino Biasini

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E' stata pubblicata, dal Notariato, l’edizione 2024 della guida Guida pratica alle agevolazioni fiscali per interventi di rigenerazione del patrimonio immobiliare. La guida contiene una sintesi delle molteplici agevolazioni fiscali relative al settore immobiliare ed una disamina sui criteri per la cumulabilità dei bonus, lo sconto in fattura, la cessione del credito, la differenza fra Bonus a regime, Bonus rafforzati e Super-bonus e con riguardo a questi ultimi tra bonus c.d. “trainanti” e bonus “trainati”. Il compendio è suddiviso in diverse sezioni, specificamente dedicate a: bonus edilizio; eco-bonus; sisma-bonus; beneficiari dei bonus; super-bonus - applicabilità e disciplina transitoria; super-bonus - ambito oggettivo; ...

11 Dicembre

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TITOLARE EFFETTIVO, OBBLIGO DI COMUNICAZIONE RINVIATO AL 2024

Posted by Gino Biasini

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L’obbligo di comunicazione dei titolari effettivi al Registro delle imprese è stato sospeso dall’ordinanza n. 8083/2023 emessa il 7 dicembre 2023 dalla sezione IV del TAR del Lazio. Il Tribunale regionale ha accolto l'istanza cautelare di sospensione dell'operatività del Registro sospendendo il termine dell'11 dicembre, fissato dal decreto del Ministero delle Imprese e del Made in Italy del 29 settembre 2023 per comunicare i dati del titolare effettivo, e tutti gli atti e i provvedimenti ad essi presupposti, conseguenziali tra cui il DM 55/2022 recante il regolamento attuativo delle disposizioni di cui all’articolo 21, comma 5, del D.lgs. 231/2007. In assenza di interventi normativi risolutivi dei...

05 Dicembre

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Bonus prima casa under 36: acquisto entro dicembre

Posted by Gino Biasini

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Si avvicina il termine per avvalersi del bonus prima casa dedicato agli under 36. La sua applicazione decade il 31 dicembre, salvo proroghe. Gli aiuti ai giovani under 36 per l’acquisto della prima casa comprendono un accesso al credito per l’acquisto dell’immobile e appositi benefici fiscali ed in particolare: Accesso al Fondo di Garanzia per la prima casa – In tale ambito il decreto Sostegni-bis ha reso più agevole l’accesso al già esistente Fondo di Garanzia per la prima casa. Lo Stato presta garanzia nella misura dell'80% sull’acquisto della prima casa non di lusso se la richiesta di mutuo non supera i...

15 Novembre

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SCISSIONE CON SCORPORO ANCHE A FAVORE DI BENEFICIARIA GIA’ ESISTENTE

Posted by Gino Biasini

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Massima n. 209 – 7 novembre 2023 del Consiglio Notarile di Milano: "È legittima una scissione mediante scorporo – con assegnazione di parte del patrimonio della società scissa a una o più beneficiarie, a fronte dell’assegnazione di partecipazioni di queste ultime alla società scissa stessa – anche nei confronti di società beneficiarie preesistenti. Qualora la o le beneficiarie preesistenti non siano possedute interamente dalla società scissa e non ricorra un’altra fattispecie caratterizzata da inesistenza o irrilevanza del rapporto di cambio, non può tuttavia trovare applicazione la medesima disciplina dettata per la fattispecie di cui all’art. 2506.1 c.c. (scissione mediante scorporo...

31 Ottobre

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AGEVOLAZIONI PRIMA CASA: STOP ALLA SOSPENSIONE DEI TERMINI

Posted by Gino Biasini

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Dal 31 ottobre 2023 riprendono a decorrere tutti i termini della normativa sull’agevolazione “prima casa” che erano stati sospesi dal 23.02.2020 al 31.10.2023 causa Covid. Oggetto di sospensione sono stati i termini relativi alle agevolazioni prima casa di cui alla nota II-bis all'art. 1 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR 131/86, previste per gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà e gli atti traslativi o costitutivi della nuda proprietà, dell'usufrutto, dell'uso e dell'abitazione relativi a case di abitazione ed al riconoscimento del credito d'imposta per il riacquisto della prima casa. Si tratta in particolare: del termine di 18 mesi dall'acquisto della prima casa...

11 Ottobre

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REGISTRO TITOLARI EFFETTIVI DEFINITIVAMENTE OPERATIVO – COMUNICAZIONI ENTRO L’11 DICEMBRE 2023

Posted by Gino Biasini

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Pubblicato in GU n. 236 del 9 ottobre 2023 il Decreto MIMIT 29 settembre che rende definitivamente operativo il Registro dei titolari effettivi ed entro l'11 dicembre occorre provvedere alla comunicazione dei dati. La comunicazione del titolare effettivo rivolta all’ufficio del registro delle imprese della Camera di Commercio territorialmente competente deve essere effettuata con invio telematico mediante il lo specifico modulo digitale TE, approvato dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy con decreto 12 aprile 2023 (art. 3 comma 5 del Decreto n 55/2022). I dati e le informazioni sulla titolarità effettiva devono infatti essere comunicati per le imprese persone giuridiche, le persone giuridiche private ed...

06 Giugno

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Compravendite immobiliari: il notaio custodirà i soldi del venditore

Posted by admin

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Una delle novità più rilevanti, inserite nella Legge di Stabilità 2014, riguarda il ruolo del notaio nelle compravendite immobiliari. Il notaio assume il ruolo di garante della transazione “tout court”, depositando in un conto corrente dedicato le somme versate dall’acquirente al momento del rogito e custodendole fino a quando quest’ultimo non diventa l’effettivo proprietario. Di seguito, illustriamo nel dettaglio la nuova normativa che sarà operativa da quando verrà emanato il decreto di attuazione, cioè entro 120 giorni dalla data di entrata in vigore della Legge di Stabilità (art. 1, comma 67). Art. 1 Comma 67. Entro centoventi giorni dalla data di entrata in vigore...

03 Giugno

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Online il nuovo sito dello Studio Notarile Biasini

Posted by admin

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Siamo lieti di comunicare la pubblicazione del nostro nuovo sito, realizzato con le più moderne tecnologie. Concepito per essere amministrato e gestito in autonomia, il sito permette di poter dare servizi sempre più efficienti e puntuali, con l'obiettivo di migliorare costantemente la qualità. Il messaggio informativo del sito e' diramato nel rispetto delle norme vigenti ed in conformità alle direttive del codice deontologico. Le informazioni presenti in questo sito sono fornite secondo correttezza e verità, dignità e decoro della professione, con osservanza degli obblighi di segretezza, riservatezza e tutela della privacy. Il sito ha lo scopo di informare il pubblico in ordine alle prestazioni...

03 Giugno

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Dal notaio visure on line di dati anagrafici

Posted by admin

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Visure on line di dati anagrafici e di stato civile direttamente dal notaio. Parte dal Veneto la sperimentazione dei servizi "Reti amiche", che permetterà di accedere direttamente dallo studio del notaio a informazioni anagrafiche e di stato civile. Anche senza essere già clienti del notaio prescelto. L'operazione è senza costi per il cittadino. L'obiettivo del progetto, che inizialmente coinvolgerà 100mila cittadini, è quello di ridurre i costi di distribuzione del servizio e delle informazioni della Pubblica amministrazione, evitando anche le code agli sportelli per i cittadini. Tutti i notai italiani collegati fra loro e con gli uffici della Pubblica amministrazione,...

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