AGEVOLAZIONI PRIMA CASA: STOP ALLA SOSPENSIONE DEI TERMINI

Dal 31 ottobre 2023 riprendono a decorrere tutti i termini della normativa sull’agevolazione “prima casa” che erano stati sospesi dal 23.02.2020 al 31.10.2023 causa Covid.

Oggetto di sospensione sono stati i termini relativi alle agevolazioni prima casa di cui alla nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR 131/86, previste per gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà e gli atti traslativi o costitutivi della nuda proprietà, dell’usufrutto, dell’uso e dell’abitazione relativi a case di abitazione ed al riconoscimento del credito d’imposta per il riacquisto della prima casa.

Si tratta in particolare:

1. del termine di 18 mesi dall’acquisto della prima casa entro il quale il contribuente deve trasferire la residenza nel comune in cui è ubicata l’abitazione;
2. del termine di un anno entro il quale il contribuente, che ha ceduto l’immobile acquistato con i benefici prima casa nei cinque anni successivi alla stipula dell’atto di acquisto, deve procedere all’acquisto di un altro immobile da destinare a propria abitazione principale;
3. del termine di un anno fissato per vendere l’abitazione in suo possesso (a suo tempo acquistata fruendo dei benefici prima casa) quando il contribuente ha acquistato un nuovo immobile da adibire a prima casa;
4. del termine di un anno dall’alienazione dell’immobile acquistato con i benefici prima casa, stabilito per il riacquisto di altra casa di abitazione al fine del riconoscimento, in relazione a tale ultimo atto di acquisto, del credito d’imposta ex art. 7 L. n. 448/1998.